おはようございます。
事務所の窓に日差しが差し込んでいて気持ち
がいい朝です。２０２１年も何卒よろしく
お願いいたします。ｍ（＿）ｍ

早速ではありますけど、、
今年の土地は上げるのか、下がる傾向にある
のか、不動産業者さんアンケートによると
（沖縄県不動産鑑定士協会県内アンケート
実施結果によるデータ参考にしています。）

今年上旬には、上がるだろうとの予想がなされ
ています。皆さんはどう思いますか。
誰にも将来は分かるわけではありません。
あくまでも県内不動産業者さんアンケートに
よる予想です。プロの皆さんがそう言ってい
るからと言ってそうなるとは限りませんけど

２０２０年より２０２１年は売買が活況になる
売買が活況になると値段は上がると言う予想
がなされています。

なぜ？そういう見方が出来るのか
アンケートデータ表から分析してみたいと
思います。

これまでの約１０年間、リーマンショック
以降の沖縄県の不動産売買,特に土地価格の
上昇は県外と比べても極めて高いと言う結果
が出ています。




２０２０年の２月以降の新型コロナ禍におけ
る社会的影響を受けて不動産を買い控えたり
金融機関からの融資が受けられなくなり
不動産取引が一部停滞した感じがありました

実際の不動産業者さん取引からすると（ヒア
リング）そんなに影響は大きくなかったと言
う業者さんが多かったのも事実だと思って
います。

新聞やメディア等のマクロ的な報道と現場で
の取引が行われているミクロ的な違いがそう
いう見方になっているのか、定かではありま
せんので、、ここでは一般的データをもとに
感じたことを書き込みしています。
予めご了承ください。

で
上がる（取引が活況になる予想）と言う理由
として考えられていることの一つで・・
下がり過ぎたら、今度は上がることになる
だろうと言う予想です。





どうなるのでしょうか。
では