固定資産税
ほとんどの人が言われるままに
支払い続けている固定資産税
えっ
言われるままって何?
正確に言えば
固定資産税の仕組みを分からない
で納めているという意味に
なります。
かと言って
自分自身も同じような感じで
納めているのですが、、
不動産業をしていて
固定資産税に関係する様々な
ことに対応したり
個人的にも重税に苦しんでいたり
*あくまでも個人比
接する機会が多いという点では
多くの方と違いがあるかもしれない
と思っています。
「固定資産税」
と見るだけで、聞くだけで
興味が湧いてくるんです。
単なる職業病範疇です。
市町村の収入源である固定資産税
税収の大半を占めています。
下記円グラフをご覧ください。
*クリックすると拡大します。
上の円グラフの中に都市計画税
という項目があります。
@都市計画税
都市計画法に基づく「市街化区域内
に土地と建物を所有している場合は
毎年の固定資産税の納付通知書と
合わせて都市計画税の納付通知書も
送られてきます。
沖縄県には、都市計画税がない
んですね。
ちなみに沖縄県と高知県だけ
全県的に都市計画税が課税されて
いないようです。
以下ネット引用
公益社団法人 日本都市計画学会の
研究によると、沖縄県と高知県では
少なくとも昭和44年から都市計画
税を一度も徴収していません。
支払い続けている固定資産税
えっ
言われるままって何?
正確に言えば
固定資産税の仕組みを分からない
で納めているという意味に
なります。
かと言って
自分自身も同じような感じで
納めているのですが、、
不動産業をしていて
固定資産税に関係する様々な
ことに対応したり
個人的にも重税に苦しんでいたり
*あくまでも個人比
接する機会が多いという点では
多くの方と違いがあるかもしれない
と思っています。
「固定資産税」
と見るだけで、聞くだけで
興味が湧いてくるんです。
単なる職業病範疇です。
市町村の収入源である固定資産税
税収の大半を占めています。
下記円グラフをご覧ください。
*クリックすると拡大します。
上の円グラフの中に都市計画税
という項目があります。
@都市計画税
都市計画法に基づく「市街化区域内
に土地と建物を所有している場合は
毎年の固定資産税の納付通知書と
合わせて都市計画税の納付通知書も
送られてきます。
沖縄県には、都市計画税がない
んですね。
ちなみに沖縄県と高知県だけ
全県的に都市計画税が課税されて
いないようです。
以下ネット引用
公益社団法人 日本都市計画学会の
研究によると、沖縄県と高知県では
少なくとも昭和44年から都市計画
税を一度も徴収していません。
市町村が都市計画税を徴収しない
理由は大きく以下の2つがあります。
- 市街化区域内でも都市計画事業の
実施に差がある
同じ市街化区域内でも都市計画に
おける事業が異なり、不公平感を
生むため都市計画税を課税するか
議論していない
そもそも都市計画税の趣旨を理解
しておらず、徴収されていない。
引用以上
弊社の顧問税理士は、某市の資産
税課にいつも文句を言っています。
*実際にカウンターで見た!
*事務所には、固定資産税の書籍
が多数積まれています。
こんな具合です。
固定資産税について
勉強してないじゃないか~(怒)
追加
不動産コンサル相談などで
関わる案件について
当初から固定資産税が軽減される
方法で土地活用を行ったり
売買などでも年間固定資産税金額
をしっかり把握してもらったり
少ないですけど、市町村と掛け合い
固定資産税の減額に取り組むこと
もあります。
以上です。