最近
家賃値上げの話をよく聞く
ようになりました。

アパート築年数が経過すると
家賃は下がるものとして
以前は試算されてましたけど・・
世の中の動きは分からないものです

家賃の値上げについては
相対する立場の違いがありますから
一方的な見方で家賃が決まるわけでは
ありません。
＊継続して住んでいる場合の家賃
＊新規入居家賃ではありません。

家賃上げたい
はい、分かりました。
応じます。
というわけにはいかないわけです。

不動産屋の立場ですから
家主側に立つのか
借り主側に立つのか
感情、贔屓での話ではありません

不動産鑑定的な見方での
家賃値上げの話です。
以前にもブログネタにしました。
２０２４年１月２日記事（継続賃料）
https://www.ihome.okinawa/entry.php?eid=213766

不動産屋さんでも
新規家賃と継続家賃の違いを
理解している方が少ないようです。
＊上から目線ではありません。

継続して住んでいる方に
近隣の家賃金額まで上げますよ～
そんな風にはいかない話です。
適正な上げ幅があるという話です。

これから、裁判などで争う事例が
多く出て来ると
継続家賃の話も普通になる時期が
来るんだと思ったという話です。

定価のない不動産業界の話