宅建業協会から年一送られてくる
「あなたの不動産　税金は」小冊子
捨てずにH１5から保管しています。




約２０年の間に税金がどう変化してきたのか
小冊子の色あせ具合から歴史を感じます。
いくらか何冊か処分したほうがいいかと
思うこともありましたけど、、
捨てきれずにいつの間にかため込んでました

で・・・・・「本題」
法人税に関する部分が気になりました。
「土地譲渡益の一般重課」

字のごとく、追加で課税される税金です。
令和５年３月３１日に廃止されると
いうことでした。

法人で土地を所有している場合に
知らないと損をするかもしれない税制です。

以下ネット引用
土地の譲渡益に対する課税を特別に重くする
制度。地価の高騰を背景として、土地投機の
抑制を図る目的で1973（昭和48）年に創設
された。重課の内容は次の通りである。
（1）個人の不動産業者等が短期所有
（５年以下）の土地を譲渡した場合の事業所
得等に対して、譲渡益の52％（所得税40％
住民税12％）等を課す。
（2）法人の土地譲渡益に対する税率を
短期所有（５年以下）の土地について10％
長期所有（５年超）の土地について５％を
上乗せする。
しかしながら、この制度は、土地投機抑制
の観点、土地取引の活性化・有効利用を図
る観点から、1998（平成10）年度から
2022（令和4）年度までの間、適用が停止
されている。（以上）



気になる方は
調べてみてくださいね。
「土地譲渡益の一般重課」

世の中、知らないと損することが多い
ような気がします。。