相続時精算課税・・・
なかなか聞かないし、そもそも何なの？
という方のために少しご説明します。

親や祖父母から財産を分けてもらえる場合
生きてるうちに貰うと贈与税が掛かります。
＊一定の金額以上

親が亡くなったあとに財産を相続すると
相続税の対象になります。
どっちが税金が安いか？
相続税の方が安いです。

で
贈与になると税金が高いし
という場合に、字のごとく
相続時に精算する手法
相続時精算課税制度があります。

この方法を利用すると税金が免れる
ということではありません。
相続時に支払います。という方法です。
＊詳細は、お調べください。ｍ（＿）ｍ

そもそも、相続時に税金を払う必要のない
範囲財産であれば、生前贈与で贈与税を
支払うよりはお得な制度とも言えます。
＊制度上のメリットデメリットを個人的に
　当てはめてください。詳しいことは
　税理士さんにご相談ください。

本日は、その制度を利用した相談者さんの
申告手続きに同行しました。
事前に税理士事務所さんで詳細を確認し
申告手続きを行いましたので
スムーズな流れで済ますことが出来ました。

ここでのポイントは、贈与してもらった
軍用地の相続時の明確な金額です。
現金だと明確な金額が分かりやすいですけど
例えば、２５，０００，０００円
＊相続時精算課税の範囲内金額

今回の贈与財産は軍用地です。
軍用地だといくらの財産になるか？
（金額換算）税金の対象となる明確な金額を
前もって、はじき出さなければなりません。
相続時に精算するためです。

今回計算例
軍用地固定資産税評価額　×　
公用地倍率（今回　３．５）×
借地権割合（　０．６　）
＝相続税評価となる金額

上記計算式によって出した金額を
提出し無事終了することが出来ました。

同行したご夫婦と話すことが
あったんですけど
税知識があるかないかで
こうも変わるのか？（税金支払い金額）

だからよ～
知らないと損ですね。。

相続時精算課税制度を利用した場合
しっかり申告しないと通常の贈与とみなされ
贈与税の対象になります。
制度を利用する人は気をつけましょう。