＠着眼大局・着手小局
広い視野で物事を全体的にとらえ、その要点
や本質を見抜くこと。そして着手小局とは
実際に取り掛かるときには、細かなところに
も目を配り、具体的に実践していくこと。

今朝の琉球新報掲載記事から考えてみた
ブログ書込みです。

新聞記事タイトル
脱したい「もう一つの最下位」
＊元日銀那覇支店長

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個人的感想
いつも沖縄のことを考えて率直に意見を述べ
てくれる方で、沖縄県の置かれた現状をどう
捉えているのか？知見の広さから学ばせて頂
いています。（感想以上です）

桑原氏が日銀那覇支店長だったころに講演会
があって拝聴したことがあります。
＊以前にもブログ書込みしたことがあります

講演会のあとに、どうしても質問したいこと
があったんです。

地元沖縄で噂されていたこと？
一般的に言われていたことを
沖縄経済や日本経済に精通した方が
どう考えているのか、不動産土地活用コン
サルを行う上で重要な一つの答えを
お聞きしたかった。

一般的に言われていたことは・・
２０２０年オリンピックが終わったら
建築費は安くなるさ～
２０１７年以降～オリンピックを控えている
時期（２０１７～２０１９）の話です。

誰もが予想出来なかったコロナ禍での
２０２０年東京オリンピックが
２０２１年に終了しました。

講演会の最後に設けられた質問タイムで
意地ぐわぁ～出して質問してみました。

オリンピックが終わったあとの
沖縄県内の建築費は安くなると思い
ますか？

零細不動産屋～がオリンピック後の建築費
先見する意見より、経済に精通した方の
コメントが一般的にみて重要ですから

オリンピックが終わったからと言って
沖縄の建築費が安くなることはないでしょ～
・・・理由　ああだからこうだから・・・

ですよね。。（考えの一致　少々満足感）
ありがとう御座います。

今の時期（２０２２年）になって
答えは当時返答のあった通りです。
建築費は安くなるどころか
高騰している。。
＊局所的に安いと思う方もいるかも
　しれません。

一般的な根拠のない話に
振り回されることがないように気をつけよう
と思ったと言う話です。

話変わって
昨今の沖縄データから
近い将来、土地活用コンサルを行う上で
考慮していかなければならないこと
記事から推測することが
出来ると思っています。
＊あくまでも想定ですけど

ここ１０年で沖縄県での健康寿命年齢が
だいぶ低くなる傾向にあること。
増え続けているように思える人口が減少に
転じてくることです。

同時に不動産コンサルに精通した方の出番
が多くなることが予想されます。
＊自分やその資格者を擁護しているコメント
　ではありません。ご理解下さい。

１０年～２０年前に
楽々大家さん～いらっしゃいで稼いできた
大手不動産会社さんの土地活用案件、、
困る大家さんが出てくることや

将来の国の税収不足を補うために
相続税の増税やらが起きることが
想定されるからです。

将来はだれも予想出来ませんけど（明日でさ
え）、対処するために備えをすることは大事
なことだと思っています。

シカマサンケ～って
シカムくらいが
人にはいいこともあると思っています。

訳：怖がらすなって
　　怖がるくらいが人にはちょうどいい
　　こともあると思っています。