分譲マンションの修繕
先日、所用でうるま市役所へ
相談先部署の方があれやこれや
資料確認しているあいだ
暇を持て余していたので、目の前にある
リーフレットに手をのばし
目を通していました。 ↓
分譲マンションに住んでいた経験や
以前勤務していた不動産会社で
新築・中古マンションの販売をしていた記憶など
リーフレットに目を通した瞬間
こんなこと・あんなこと記憶が蘇ってきました。
＊音楽を聞いたとき、昔の懐かしい思い出が
蘇ってくることに似ているかもしれません。
25歳の時、当時の不動産会社上司に
家賃並みで買えるんだよ！といわれて
新築分譲マンションを購入したのが
不動産物件購入の第一歩でした。
あれから３８年が経過しています。
当時の新築マンションも築３８年が
経過しているということになります。
同時にワタクシも３８年という年数が
経過しています。
修繕というキーワードにも目の焦点が・・
修繕が必要になっている年齢です。
当たり前ですけど
いつまでも新築な体ではありません。
新築マンションもオジィ/オバァになるんです。
一目惚れして買ったかもしれないマンションでも
オジィ/オバァになるんです。
若いころからメンテナンスをしている方は
年を取っても元気でいられる傾向にあります。
若いころに無茶をして体のメンテナンスを
怠っていると、どうしても後々ガタがくること
間違いないことです。
昨今、日本を取り巻く高齢化の問題が
よく取り上げられます。
分譲マンションも同じことが起こっている
のではないでしょうか、という話です。
【分譲マンション豆知識】
マンションの大規模修繕をすると
固定資産税が減免されます。（安くなる）
条件がいくつかあります。
ハードルは高いと思いますけど＾＾；
国土交通省HPで詳細が確認できます。
【マンション管理・再生ポータルサイト】
↓ ↓ ↓
ご興味のある方は検索してみてください
ライブラリー → リーフレット → マンションの大規模
修繕をすると固定資産税が減免されます（説明資料PDF）
